SEFF Propiedad de uso mixto con locales comerciales y apartamentos. Alta rentabilidad. Zonificación RM1C2. Return on Investment (ROI): 13.30%

Ubicada en la Calle Sexta, Río Abajo , en una tranquila calle sin salida , a solo 50 metros de Vía España , esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un activo seguro y generador de ingresos con un fuerte potencial de apreciación.

Cercano a la Casa de Justicia y Paz , al Centro de Salud de Río Abajo y a la Iglesia Adventista , combina la accesibilidad con un ambiente residencial tranquilo.

Análisis Ejecutivo de Inversión: Río Abajo, Calle Sexta .
Ubicación: Río Abajo, Calle Sexta.
Activo: 13 apartamentos tipo estudio ($350 cada uno) y 3 locales comerciales ($700 cada uno).
Precio de venta: $450,000.
Ingresos Brutos Mensuales (Mixtos): $6,650 .
Ingresos Operativos Netos (NOI) Anuales: $59,850
(Basado en un 25% de gastos operativos).

Return on Investment (ROI): 13.30%

Construida sobre 853 m² de terreno con zonificación RM1C2 , la propiedad cuenta con:

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  13 apartamentos tipo estudio independientes , cada uno con baño, cocina y dormitorio.



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  3 locales comerciales , cada uno con baño privado.



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  Zona de parking privada para clientes.



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  Año de construcción: 1966.

Esta propiedad versátil ofrece potencial de ingresos inmediatos o puede transformarse en un proyecto moderno de uso mixto .

Ideal para:

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  Inversores estratégicos que buscan ingresos de alquiler consistentes.



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  Desarrolladores y promotores inmobiliarios.



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  Inversores institucionales y REIT.



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  Emprendedores que buscan una propiedad para vivir y trabajar.

Aspectos destacados de la zona:
Río Abajo está experimentando una rápida renovación urbana, con un crecimiento constante del valor por m² gracias a su proximidad a Vía España , el distrito financiero y el transporte público .
El barrio ofrece servicios médicos, educativos y comerciales , lo que lo convierte en una excelente ubicación para la inversión a medio y largo plazo .

Precio de venta: $450.000
Ubicación: Calle Sexta, Río Abajo, Ciudad de Panamá (calle sin salida)

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